浅谈等额本息还款和等额本金还款。

我们在办理房贷的时候银行工作人员会问你办理等额本息还款还是等额本金还款。很多人不了解这两种还款方式的区别，下面简单为大家介绍下。

等额本息还款是每个月还款金额都是一模一样的，利息随着本金减少而减少，但是前面还的本金少，利息多，所以等额本息提前还款是不怎么划算的。

还有一种是等额本金还款，每个月还款金额越来越少，但是前面的还款压力会比较大，同样的额度和利息，等额本金还款金额比等额本息高不少。但是总利息比等额本息少。

所以你在办理房贷选择还款方式的时候，如果你还款能力没有问题，能接受高金额的还款压力，那么可以选择等额本金还款方式，或者你在几年内考虑把房贷结清，也可以选择等额本金的还款方式。如果没有以上两点，建议选择等额本息。